Образец договора на строительство фундамента

Данные нормы регулирую исключительно договорные правоотношения, возникающие между подрядчиком и заказчиком. Но кроме них действуют также и другие нормативно-правовые акты, которые необходимо учитывать при строительстве дома. Все вышеуказанные законодательные акты предусматривают определённые правила и требования, которые необходимо учитывать при строительстве дома. Предмет договора В соответствии с условиями договора строительного подряда подрядчик обязывается построить определённое здание или осуществить другие строительные работы по заданию заказчика в соответствии с условиями договора. В тексте договора необходимо указать перечень выполняемых работ и адрес, где они должны проводиться. В договоре необходимо указать ту сторону, которая должна составить техническую документацию и смету.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Чем выше стоимость услуг строителей или авиаторов , тем больше приятных бонусов предусмотрено для клиента. Однако прежде чем подписать договор со строителями, заказчику следует убедиться, что ему не подсунут сервис самого низкого качества по цене премиум-класса. Скачать вариант договора бытового подряда на возведение фундамента можноно здесь. Контракт на строительство частного дома относится к договорам бытового подряда. Данная бумага будет иметь юридическую силу, если содержит следующие существенные условия: сроки начала и окончания работы; перечень услуг, выполняемых подрядчиком; их стоимость.

Договор подряда на строительство определяет права и обязанности исполнителя по возведению фундамента. Договор подряда устанавливает сроки. Договор подряда на строительство фундамента №. Место:______. «_____» _________20___г. Индивидуальный Предприниматель Кораблев Евгений. Договор подряда: примеры, образцы, формы документов на сайте Договор подряда на строительство фундамента · Договор подряда на выполнение.

Договор подряда: формы и образцы примеров составления

Образцы документов Договор на строительство дома из бруса: скачать Адрес места проведения Работ: Точное место проведения Работ определяется Заказчиком самостоятельно непосредственно до начала производства Работ. Доставка материалов, техники, людей и оборудования, необходимых для выполнения Работ далее — Транспортные услуги , выполняются за счёт Заказчика доставка от строительной площадки Исполнителя до участка Заказчика согласно расстоянию из расчета 75 руб. Стоимость дополнительного расстояния не входит в Договорную стоимость, указанную в п. Заказчик обеспечивает: Беспрепятственные пути подъезда для выгрузки и хранения материала в непосредственной близости от стройплощадки не более 15 пятнадцати метров или оплатить Подрядчику переноску строительных материалов на место строительства в размере 20 двадцать рублей за 1 один метр на 1 м3 один метр кубический. Ответственность за расчистку дороги в зимнее время лежит на Заказчике. Беспрепятственные пути подъезда спецтехники для заливки бетона вплотную к месту заливки. При невозможности выполнения данного пункта, оплатить услуги бетононасоса по согласованной цене. Беспрепятственный доступ на строительную площадку рабочих, сотрудников компании и строительной техники. Проживание рабочих. Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается Заказчиком. Исполнитель обеспечивает: Закупку и наличие стройматериалов надлежащего качества для производства рубленого дома если другое не оговорено в п. Питание рабочих. Наличие необходимого оборудования и инструмента для ведения СМР пилы электрические, цепи к пилам, топора, рулетки, сверла, ремни натяжные, гвоздодеры, и т. Выполнение всех работ в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем договоре. Выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ. Сохранность результата выполненных работ до передачи его Заказчику. Вывоз в недельный срок со дня подписания акта приемки-сдачи работ за пределы строительной площадки, принадлежащие ему, строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия. Выполненная в соответствии с п. Договорная стоимость Работы остается неизменной в течение действия настоящего Договора.

Договор и акт приема-сдачи фундамента

Чем выше стоимость услуг строителей или авиаторов , тем больше приятных бонусов предусмотрено для клиента. Однако прежде чем подписать договор со строителями, заказчику следует убедиться, что ему не подсунут сервис самого низкого качества по цене премиум-класса. Скачать вариант договора бытового подряда на возведение фундамента можноно здесь. Контракт на строительство частного дома относится к договорам бытового подряда. Данная бумага будет иметь юридическую силу, если содержит следующие существенные условия: сроки начала и окончания работы; перечень услуг, выполняемых подрядчиком; их стоимость.

В договоре также должна стоять дата его заключения, а также полное наименование и адрес строительной фирмы индивидуального предпринимателя или частного лица, берущегося за работу. Ранее портал Диванди рассказывал об особенностях заключения договора на ремонт квартиры. Формально договор на строительство дома и договор на ремонт практически не отличаются друг от друга. В обоих речь идёт об оказании строительных услуг. И даже если договор не предусматривает в качестве приложения к нему проект объекта строительства, описание объекта должно быть настолько детальным, чтобы была возможность понять, что планировалось построить.

Если же в ходе строительства задумка об объекте претерпевает изменения, все они без исключения должны быть включены в договор в виде дополнительных соглашений. Идеальный вариант — когда в основе договора лежит детальный проект дома и спецификация с полным перечнем работ и необходимых материалов. Алексей Русакович главный инженер Агентства Строительных Решений Когда работы ведутся по проекту, на каждом листе проектной документации ставится пометка, что проект передаётся в работу, под ней расписываются заказчик и подрядчик.

Если подрядчик имеет статус юридического лица например, ООО , он ставит на каждом листе проекта свою печать. При такой системе бригада не сможет по своей воле отступить от проекта. Проект является приложением к договору, о чём делается упоминание в самом договоре. Ещё одним приложением должна стать смета на проведение работ и покупку материалов. Как правило, окончательный вариант договора подписывается после составления сметы.

Юрист Александр Латыев советует предусмотреть в договоре пункт, согласно которому за качество материалов, отвечает тот, кто их приобретал. Заказчик, сделай себе удобно. Часто на строительство коттеджа заключается последовательно несколько договоров: первый на фундамент; второй — на коробку с кровлей; третий — на отделку.

Особенно часто такое практикуется при строительстве домов из бревна, лафета или бруса естественной влажности. Поэтому, часто строители предлагают заключить один договор на коробку, а через год второй — на окончательную доделку окна, двери, лестницы, отделка и пр.

В то же время, как замечает Алексей Русакович, если работать по такой схеме, то высока вероятность, что на каждый новый этап будет заключаться договор с новым подрядчиком: сначала с бригадой бетонщиков, потом с бригадой монтажников и т. А в результате каждый новый подрядчик будет сваливать свои грехи на недоделки, оставленные предыдущей бригадой.

Иной выбор может быть обусловлен требованиями бухгалтеров и т. Юрист Елена Хайруллина также считает, что сквозной договор более удобен для заказчика. Причём в этом договоре должно быть предусмотрено поэтапное принятие работ у строителей. Хорошо, когда приёмка, как скрытых видов работ по акту, так и объекта в целом осуществляется с привлечением специалиста в области строительства и все недочеты грамотно оформляются в акте сдачи-приёмки работ с указанием принятых решений о способах и сроках устранения недостатков.

При возникновении просрочки или ненадлежащем качестве работ, упомянутые пункты договора помогут гражданину взыскать неустойку со строителей. Ещё об одном моменте, который желательно отразить в договоре, напоминает Алексей Русакович. Алексей Русакович главный инженер Агентства Строительных Решений Ни одна стройка не гарантирована от замораживания.

Чаще всего подобное происходит из-за того что у заказчика кончились деньги. Но бывают и иные причины. В договор следует включить пункт о консервации объекта. Она проводится за счёт заказчика, но можно оговорить, что для консервации привлекаются рабочие и оборудование подрядчика.

Впрочем, конкретные работы по консервации в договоре прописывать бессмысленно. Ведь неизвестно, на каком этапе работы придётся прервать — на котловане, на фундаменте, на стенах… Сроки исполнения договора. Если строительные работы выполняет индивидуальный предприниматель ИП или строительная фирма в статусе ООО, то такие подрядчики подпадают под действие Закона о защите прав потребителей.

Эта норма о штрафах для неторопливых строителей работает, даже если пункт о неустойке в договоре отсутствует. Однако, как замечает юрист Александр Латыев, указанная норма закона не работает, если построить дом подрядился частник. По этой причине заказчик, при заключении договора с частником должен настоять на том, чтобы в договоре имелись пункты о его дополнительной защите.

В частности, это может быть пункт о неустойке за срыв сроков работ. Если поставить больше, то суд, скорее всего, снизит размер санкций на своё усмотрение. Заказчику следует помнить, что нанимаемые им строители гораздо лучше него разбираются в вопросах составления договоров подряда. Строители с этими бумагами работают постоянно, следовательно, для них не составит труда включить в договор безобидные — на первый взгляд — пункты, которые по факту достаточно невыгодны клиенту.

Используя этот пункт договора, как предлог, бригада пыталась отказаться от вывоза мусора с площадки, на том основании, что заказчик не выполнил условие, под которым подписался и не обеспечил строителям доступ на свалку.

Впрочем, как замечает юрист, подобная позиция подрядчика выглядит достаточно шатко. Андрей Саунин руководитель адвокатского кабинета Вывоз мусора — это обязанность подрядчика стоимость, которой, как правило, входит в стоимость работы, если иное не указано в договоре. Требование к заказчику согласовывать адреса для вывоза мусора выглядит абсурдно, так как на любой территории имеются официальные свалки.

Тем не менее, юристы в один голос советуют частным заказчикам не просто читать договор, предложенный строителями, но жёстко убирать из него все некорректные, неграмотные и расплывчатые формулировки. Если некий пункт действительно необходим, то его надо переделать, чтобы убрать возможность двоякого толкования. Чем более невыгодный пункт подрядчик вставляет в договор, тем ниже, наверное, должна быть цена или должны быть какие-то другие выгодные заказчику условия.

Скорее всего, часть из этих плохих пунктов противоречат закону, и если дело дойдёт до суда, то такие условия договора будут признаны недействующими. Например, подрядчик может вставить в контракт условие, согласно которому строители не несут ответственность за брак, если заказчик вовремя не указал им на него. Подобный пункт законной силы иметь не будет. Заключить договор на строительство без проекта. Строители в один голос говорят о том, что качественно построить дачный дом или коттедж можно только при наличии полного пакета проектной документации.

Но только если это достаточно стандартная постройка без индивидуальных особенностей. Да и тогда полностью избежать брака в работе не получится. А главное, сложно будет договориться с заказчиком о том, допущена ли в данном конкретном случае ошибка или всё сделано в соответствии с его требованиями.

Тем не менее, как признаются представители бригад, сегодня большой процент частных домов возводится без проекта. Часто его заменяет просто набор картинок с фасадами и набросанная от руки планировка этажей. Юристы считают, что даже в таких экстремальных условиях можно составить договор подряда, который поможет построить достаточно качественное жильё и позволит разрешить большинство недоразумений между подрядчиком и заказчиком.

Описание может быть вынесено в отдельное приложение к договору. Другие юристы дают похожие рекомендации. Андрей Саунин руководитель адвокатского кабинета Если строительство ведётся без проекта, то в договоре, как минимум, должно быть такое описание объекта, по которому можно будет сделать заключение, соответствует ли готовый объект договоренностям сторон.

Тем не менее, желательно в качестве приложения к договору иметь проработанный эскизный проект дома, техническое и функциональное описание. Техническое описание коттеджа может быть примерно таким: Двухэтажный дом с холодным чердаком, двухскатной крышей. Фундамент монолитный, ленточный, бетон М, ширина ленты мм, заглублён мм, над землёй — мм. Наружные габариты — 6 на 9 метров.

Жилая площадь — кв. Число этажей — 2. Высота этажей в свету — 2,7 м. Материал наружных стен — твинблоки мм. Наружное утепление стен — базальтовые плиты мм. Перегородки — твинблоки мм. Тип перекрытий — по деревянным балкам мм. Утепление перекрытий — базальтовые плиты мм.

Тип кровли — битумная черепица. Наружная отделка стен — декоративная штукатурка короед. Наружная отделка цоколя — натуральный камень. Окна и подоконники пластиковые, откосы — штукатурка. Функциональное описание: Первый этаж: крытое крыльцо, тамбур, санузел, прихожая-лестничный холл, кухня-столовая. На второй этаж дома вынесены две спальные комнаты, лестничный холл, ванная. Отопление от газового котла, установленного на кухне. Сколько стоит правильный договор Помощь в анализе договоров бытового подряда в Екатеринбурге готовы оказать десятки правовых фирм и частнопрактикующих юристов.

Если в договоре речь идёт о полном цикле работ по строительству частного дома, то стоимость услуги по его составлению колеблется в районе 3—10 тысяч рублей. К юристу можно прийти уже с готовым договором например, предложенным строительной бригадой. Анализ и корректировка такого документа будет стоить порядка 2 тыс. В свою очередь, если заказчик понёс убытки из-за юриста, допустившего ошибку при составлении договора, то он заказчик может потребовать с юриста компенсацию.

Впрочем, как замечают сами правоведы, пока нет судебной практики по подобным делам. Скачать вариант договора бытового подряда на строительство дома можно здесь. Автор: Андрей Губанов.

Договор подряда на строительство дома

Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет 3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.

Договор на проектирование дома

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Техническое задание, смета и план-график должны быть согласованы и подписаны сторонами не позднее дней со дня подписания настоящего договора. Дата подписания является исходной датой для исчисления сроков, указанных в плане-графике. Заказчик обязуется обеспечить подрядчика всеми необходимыми для строительства материалами и предоставить под строительство земельный участок площадью га по адресу:. Стоимость работ устанавливается сметой, являющейся приложением к настоящему договору. Все расчеты производятся в рублях. Налог на добавленную стоимость на выполняемые работы должен быть указан по каждой позиции сметы отдельно и в целом по итогу и при оплате выделен отдельной суммой в платежном поручении заказчика. В случае досрочного расторжения договора до завершения работ подрядчик обязуется возвратить заказчику авансовый платеж в части, превышающей фактически выполненные по договору работы, в течение банковских дней с даты получения требования заказчика.

Образец договора на строительство фундамента

Договор подряда на выполнение монолитных работ. Опубликовано в рубрике Договор подряда. К сожалению, статистика случаев недобросовестного выполнения подрядчиком работ только. Подрядчик обязуется выполнить все работы по настоящему договору надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Договор подряда: примеры, образцы, формы документов на сайте Договор подряда на строительство фундамента · Договор подряда на выполнение. Состав и содержание работ по изготовлению и строительству фундамента дома определяются Приложениями №1 и №2, являющимися неотъемлемой. Договор подряда, строительного, подрядчик физическое лицо и оплатить его: строительство двухэтажного жилого дома общей площадью _____ кв.м. Объект Первый этап: возведение фундамента в течение 60 (шестидесяти) Весь типовой бланк и образец договора строительного подряда подрядчик .

Предмет договора 1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в пункте 1. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.

Шаблон договора на строительство дома из бревна или бруса

Работа выполняется иждивением Подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. Срок действия настоящего Договора: 1. Настоящий договор строительного подряда с физическим лицом вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. Работы выполняются поэтапно: 1. Первый этап: возведение фундамента. Второй этап: возведение первого этажа. Третий этап: возведение второго этажа. Четвертый этап: возведение крыши, внутренняя и внешняя отделка, монтаж внутренних и внешних коммуникаций.

Договор подряда на строительство фундамента

Точное место проведения Работ определяется Заказчиком самостоятельно непосредственно до начала производства Работ. Доставка материалов, техники, людей и оборудования, необходимых для выполнения Работ далее — Транспортные услуги , выполняются за счёт Заказчика доставка от строительной площадки Исполнителя до участка Заказчика согласно расстоянию из расчета 75 руб. Стоимость дополнительного расстояния не входит в Договорную стоимость, указанную в п. Заказчик обеспечивает: 3. Беспрепятственные пути подъезда для выгрузки и хранения материала в непосредственной близости от стройплощадки не более 15 пятнадцати метров или оплатить Подрядчику переноску строительных материалов на место строительства в размере 20 двадцать рублей за 1 один метр на 1 м3 один метр кубический. Ответственность за расчистку дороги в зимнее время лежит на Заказчике.

Договор подряда на строительство жилого дома

Исполнитель обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами работы по возведению Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства. Оплата производится в российских рублях путем наличного или безналичного расчета.

Договор подряда общая форма

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет 3.

Договор подряда, строительного, подрядчик физическое лицо

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор со строительной компанией. Нюансы. Пример правильного договора на строительство
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Еремей

    А как это перефразировать?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных