Справка о зарегистрированных лицах в отчуждаемой квартире

Недвижимое имущество Что такое недвижимое имущество? Недвижимое имущество - это один из видов объектов гражданских прав. К недвижимым вещам относятся: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Что необходимо для оформления договоров отчуждения купли-продажи, мены, дарения, ренты недвижимого имущества квартир, домов и т. Правоустанавливающий документ на имущество — договор передачи приватизации , договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение суда и другие; 2.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Регистрироваться в жилом помещении у бабушек-дедушек надо не временно по месту пребывания , а постоянно по месту жительства , что вам всем всё-равно надо будет делать после продажи квартиры, но желательно сделать до её продажи для обеспечения наибольшей степени юридической чистоты предстоящей сделки, к которой для её успешности надо готовиться. Цитата mistermarrr пишет : Нужно ли будет при продаже квартиры получать разрешение опеки? Это будет зависеть от того, будут ли дети фактически проживать в продаваемой квартире и зарегистрированы в ней постоянно по месту жительства , потому что необходимость получения согласия органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под попечительством своих родителей члены семьи собственника данного жилого помещения, действующее законодательство связывает с такими юридически значимыми обстоятельствами, как: 1 принадлежность права собственности на отчуждаемое жилое помещение родителям несовершеннолетнего иным законным представителям ; 2 проживание несовершеннолетнего в отчуждаемом жилье; 3 не имение несовершеннолетним либо его законным представителем иного жилья, кроме отчуждаемого, на что именно указал Конституционный Суд РФ в пункте 2 резолютивной части своего Постановления от Изменено: Леонид Николаевич -

Справка о зарегистрированных в квартире лицах в РФ в году. Справка об отсутствии прописанных. Справка о том, что в квартире никто не. Справка о составе семьи или зарегистрированных в жилищном помещении/ доме лиц (справка из ЖЭКа): варианты решения проблемы. Пакет документов для продавца квартиры – физического лица: о зарегистрированных на площади дома лицах;; правоустанавливающие документы на услуги;; справка о прописанных лицах на площади отчуждаемого объекта.

Информация

Пакет документов для продавца дома: правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на дом с отметкой БТИ о регистрации права собственности; акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, если дом был построен продавцом; технический паспорт домовладения документ содержащий: план земельного участка, экспликация площади земельного участка, описание зданий и сооружений, назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений ; технический паспорт здания строения с поэтажным планом на каждое строение, находящееся на участке; выписка из домовой книги о зарегистрированных на площади дома лицах; правоустанавливающие документы на земельный участок; кадастровый план земельного участка. Дополнительные документы: справки об отсутствии задолженности о задолженности : по коммунальным платежам, электричество, газ, телефон, каб. Пакет документов для покупателя - физического лица: паспорта и идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруга ги покупателя, если покупатель состоит в браке; свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями собственниками недвижимости; свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке; свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке; заявление супруга ги о согласии на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг га отсутствует на подписании договора; доверенность, если сделка заключается не лично покупателем, а его представителем. Расходы продавца: извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество справка-характеристика БТИ ; справка об отсутствии налогового залога имущества, для каждого собственника объекта недвижимости, в т. Особенности статуса участников сделки или объекта недвижимости могут повлечь за собой необходимость предоставления дополнительных документов. Перед заключением сделки проконсультируйтесь с Вашим риелтором.

Какую справку для регистрации купли-продажи жилья отменил Минюст

Недвижимое имущество Что такое недвижимое имущество? Недвижимое имущество - это один из видов объектов гражданских прав. К недвижимым вещам относятся: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Что необходимо для оформления договоров отчуждения купли-продажи, мены, дарения, ренты недвижимого имущества квартир, домов и т. Правоустанавливающий документ на имущество — договор передачи приватизации , договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение суда и другие; 2.

Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество Федеральная Регистрационная Служба по Московской области ; 3. Извлечение из технического паспорта о принадлежности недвижимого имущества квартиры, дома и т. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав об отсутствии арестов, обременений, ограничений на отчуждаемое имущество квартиру, дом и т.

Федеральная Регистрационная Служба по Московской области ; 5. Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных прописанных на отчуждаемой жилплощади или справка об отсутствии зарегистрированных прописанных лиц из ЖЭУ, ДЭУ; копия финансово-лицевого счета срок действия — один месяц ; 6.

Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налоговым платежам если отчуждаемое недвижимое имущество квартира, дом и т. Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя если таковые имеются об их согласии на продажу и покупку недвижимого имущества квартиры, дома и т. Факт брака регистрируется свидетельством о браке; 8.

При наличии в продаваемом недвижимом имуществе квартире, доме и т. Паспорта сторон. Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить документы дополнительно. Все документы предоставляются нотариусу в подлинниках. Что необходимо для оформления договоров отчуждения купли-продажи, мены, дарения, ренты земельных участков?

Правоустанавливающий документ на имущество — договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство; 2. Свидетельство о праве собственности на землю Земельный комитет, Администрация сельского округа и Постановление Главы Администрации, на основании которого выдано указанное свидетельство; 3.

Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество Московской Областной Регистрационной Палаты или Федеральной Регистрационной Службы по Московской области ; 4. Выписка из государственного земельного кадастра — кадастровый план Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области ; 5.

Выписка из Единого Государственного Реестра Прав об отсутствии арестов на земельный участок Федеральная Регистрационная Служба по Московской области ; 6. Справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налоговым платежам если отчуждаемый земельный участок был приобретен в порядке наследования или дарения ; 7.

Нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя или их присутствие об их согласии на продажу и покупку земельного участка. Факт брака подтверждается свидетельством о браке; 8. Почему так важна тема сделок с недвижимым имуществом? Актуальность темы заключается в том, что сделки с недвижимым имуществом наиболее дорогостоящие из тех, которые приходится совершать гражданам. Сделки с недвижимостью в основной своей массе не требуют обязательного нотариального удостоверения.

В силу этого вокруг сделок с недвижимым имуществом сложилась криминальная обстановка. Очень часто граждане становятся жертвами всякого рода мошенников, которые используют в своих целях юридическую неосведомленность большинства граждан. Конечно, можно обратиться к юристу за помощью в подготовке сделки. Но тогда возникает другая проблема - юрист не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен его юридической неграмотностью или неосведомленностью, а также его заинтересованностью, так как он представляет только одну из сторон сделки.

В результате вывод напрашивается сам собой: наилучшим защитником прав и законных интересов граждан в сфере бесспорных гражданско-правовых отношений является институт нотариата. Его основные преимущества: - нотариус осуществляет свою деятельность от имени государства; - нотариус беспристрастен и одинаково заинтересован в соблюдении прав всех участников сделки; - закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить сделку, разъяснить гражданам возможные последствия совершенных ими действий, чтобы их юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред; - в силу закона нотариус отвечает всем своим имуществом за совершаемые нотариальные действия.

Недвижимое имущество

Нотариусы обязаны проверять все факты регистрации места проживания в жилых помещениях при оформлении договоров на отчуждение имущества или наследство. Марченко к премьер-министру Владимиру Гройсману. В Киеве сложилась недопустимая ситуация с получением нотариусами информации о лицах, зарегистрированных в объектах жилья, сообщает Марченко. До определенных изменений в законодательстве необходимую информацию в виде справок о зарегистрированных в жилом помещении лицах выдавали обслуживающие предприятия и организации ЖЭКи, ЖЭУ, ОСМД, ЖСК в течение одного дня а то и меньше и бесплатно. Законодательство исключило предоставление справки о составе семьи и прописке т. С 1 апреля года нотариусы не имеют права принимать справки от обслуживающих организаций, но при получении такой информации от органов регистрации места проживания возник ряд проблем: не все обслуживающие организации передали в РГА картотеки с учетом проживания лиц; были случаи, когда информация, предоставленная обслуживающей организацией и РГА не соответствовала другу другу в одном из случаев, к примеру, не была указана регистрация в жилом помещении малолетнего ребенка ; в случае оформления наследства нотариусу выдают только выписку из Реестра территориальной общины, в которой не указан весь перечень лиц, зарегистрированных в жилом помещении на момент смерти наследодателя; были случаи, когда в РГА не принимали запросы от нотариуса, принесенные лично, а требовали переслать их почтой.

СПРАВКА №3 ДЛЯ ДОГОВОРА ОТЧУЖДЕНИЯ

Ехать в мой ЖЭК? Так там выдают с такими печатями, которые тут не принимают. И поехать я не могу. И без нее не хотят ничего делать. Что мне делать? Ведь на самом деле вопрос довольно не простой — государственные органы требуют представить справку из учреждения, которое находится на территории, которая неподконтрольна государственным органам. Абсурд… Но мы в этом абсурде живём и ищем варианты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заказать выписку из ЕГРН - Пошаговая инструкция

Образец Справки об Отсутствии Лица по Месту Жительства

Законодательство не запрещает проведение таких типов сделок. Кроме того, при покупке жилья с обременением покупатель должен знать о наличии прописанных лиц. Однако, как показывает практика, далеко не всегда продавец сообщает о зарегистрированных гражданах, а, напротив, утверждает об их отсутствии. Цены на такую недвижимость значительно ниже. Конечно, снизить риски при покупке можно при условии тщательной проверки документов на квартиру, в частности справки, содержащей информацию о зарегистрированных лицах. Однако при спешном приобретении жилья такая проверка, как правило, игнорируется.

Пакет документов для продавца квартиры – физического лица: о зарегистрированных на площади дома лицах;; правоустанавливающие документы на услуги;; справка о прописанных лицах на площади отчуждаемого объекта. квартире лицах Получение справки о прописке Справка «форма 9»: где и зачем ее Справка о зарегистрированных лицах в квартире для продажи. Справку №3 - о зарегистрированных лицах в квартире - отменено о том, кто именно зарегистрирован в отчуждаемой квартире получает теперь.

Справка о составе семьи и порядок ее получения 10 июля В продолжение темы регистрации места жительства поговорим о порядке получения справки о составе семьи и зарегистрированных в жилом помещении лиц. Приняв решения о продаже своего жилого помещения, Вы столкнетесь с необходимостью предоставить нотариусу информацию о прописанных в нем лицах. Поскольку согласно Порядку совершения нотариальных действий п.

Продажа квартиры с прописанными детьми

Цена: 19 грн. Министерство юстиции Украины внесло изменения в правила нотариальной регистрации договоров купли-продажи жилья в части соблюдения прав несовершеннолетних детей и лиц с ограниченной дееспособностью. Как выяснил Domik. Требования стали обязательными 5 декабря года при регистрации приказа в Едином государственном реестре нормативных актов. В предыдущей редакции правил справку о составе семьи владелец отчуждаемой недвижимости предъявлял нотариусу, чтобы тот подтвердил правомерность сделки.

Как продать квартиру с прописанным человеком

Выдача справки о регистрации по месту жительства: Видео Для чего может понадобиться документ о регистрации Законопослушные граждане Российской Федерации должны знать, в каких случаях им понадобится справка о регистрации, кто может получить и куда следует обращаться. Документ потребуется тем, кто планирует приватизировать жилье. Без него невозможно оформить наследство, продать недвижимость или провести с ней другие операции. Бумага нужна тем, кто принял решение встать на учет как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий и в ряде других случаев.

Сразу оговоримся, что большинство из ниже перечисленного перечня требует покупатель, банк или нотариус по нотариально оформленным сделкам, для регистрации прекращения права собственности необходима лишь часть указанных документов. Свидетельство о государственной регистрации права выдавалось до До года права собственности и обременения регистрировались в бюро технической инвентаризации БТИ. Для того, чтобы сегодня осуществить отчуждение имущества, данные о своем праве необходимо предоставить в Росреестр. Если право на владение имуществом возникло до года, необходимо получить справку о принадлежности имущества и об отсутствии арестов в Проектно-инвентаризационном бюро Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости ПИБ ГУИОН и подать в Росреестр заявление на регистрацию ранее возникшего права.

Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире где получить Справка о прописанных в квартире лицах Зачастую документ нужен в ходе продажи или обмена недвижимого имущества, а при совершении подобных сделок всегда есть шанс наткнуться на мошенника. Поэтому покупатель хочет иметь доказательства об отсутствии прописанных особ на приобретаемой жилплощади. Документ не теряет своей актуальности на протяжении 30 дней с момента его выдачи. Если справка понадобилась в более поздний период, нужно заново подавать запрос и получать новый документ. Однако, если поступило требование от покупателя недвижимости предоставить новую форму до истечения дневного срока, продавец должен быть готов к его выполнению. В противном случае сделка может сорваться, поскольку между сторонами возникнет недоверие.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учимся получать справку о зарегистрированных правах!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. pporilinil

    Бесподобная тема, мне нравится :)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных